1989年9月23日凌晨，鄭州路與太原路口的台北後站發生無名大火，木造站體毀於一旦！照片左上角興建中的大樓，就是台北車站對面的「亞洲廣場大樓」。 
1991年春，進駐亞洲廣場大樓地上1～6樓與地下1至3樓的「大亞百貨」風光開幕，是亞洲世界集團旗下「環亞百貨」的姊妹店，歷經隔壁新光三越百貨（1993年底開幕）的競爭和1997年的亞洲金融風暴之後，2000年亞世集團爆發財務危機，於是大亞百貨在2001年被拍賣，前後流標多次，直至2003年才由國寶集團以11億元標下亞洲廣場大樓裡大亞百貨所在之樓層，最後於2004年2月29日結束營業，走入歷史。
1993年底，大亞百貨隔壁的新光摩天大樓甫落成啟用。
1997年11月28日，誠品書店在大亞百貨4樓的「站前店」門市開幕，但依規定無法在百貨大樓外設置書店的招牌或指示牌，所以誠品便認養了大亞百貨與台北車站之間人來人往的「忠孝西路人行陸橋」，並以「尋找作家—打造一座文學天橋」為主題，在天橋上舉行展覽，藉以宣傳誠品書店已經進駐大亞百貨，於是一座「文學天橋」便應運而生。
後來，這座天橋在2001年4月20日開始動工拆除，歷時3天；根據新工處的說法，拆除這座天橋是為了台北車站特定區整體景觀美化及工程施築需要。
1997年12月1日，大亞百貨與台北車站之間的人行陸橋被誠品書店認養，並以「尋找作家—打造一座文學天橋」為主題在天橋上舉行展覽。
2004年8月，軟體公司文魁資訊進駐亞洲廣場大樓，開了一家號稱全台規模最大的數位商品賣場「KMall」（營業樓層為地上5層、地下5層），當時由於光華商場即將於2006年1月因為光華橋拆除而拆遷，所以吸引了不少光華商場的店家進駐。KMall的地下一樓面積高達1,400坪，比鄰近的NOVA資訊廣場整個賣場面積還大，成為整棟最吸引人的樓層。KMall在開幕時共進駐120餘個攤商，其中四成來自光華商場，五成來自NOVA資訊廣場，儼然成為另一個光華商場。
2007年7月，統一集團的太子建設買下文魁資訊，將之更名為統一元氣資產管理公司，並將KMall重新規劃為一個綜合性百貨商場，以「統一元氣館」之名重新開幕，招牌標語為「數位行頭採購地，裝扮自己好元氣」。可是，樓上的600戶套房，卻透過法拍成為住商混合區，毫無管理可言，租金和賣價都不如想像中的黃金地段大樓；隨著經營不善，輾轉易手，昔日的風光不再，卻遭賣淫集團進駐，一度被尋芳客戲稱為「高貴不貴」的大淫窟。
2009年10月，國寶服務董事長朱國榮與金寶山事業執行長葉佳瑛，分別接任統一元氣資產管理公司董事長與副董事長，統一元氣館再度更名為「松崗時尚購物中心KMall」（KMall這名字再度出現），簡稱為「松崗廣場」，同時把統一元氣資產管理公司更名為松崗資產管理公司，並聘請專業團隊成立經營事業處，重新整頓之。
2012年3月，即將結束營業的「松崗時尚購物中心KMall」。
又一個三年過後，到了2012年8月1日，松崗廣場宣告落幕，改由壽險業者成立的五鐵秋葉原公司接手。
2014年初，在歷經多年的重整，五鐵秋葉原公司終於完成了亞洲廣場大樓地下3樓至地上11樓的複雜產權之整合，賣場總面積達1.3萬坪。地下2、3樓引進日本的OPA百貨，地下1樓與2樓主打日本潮流風格如西武集團子公司、NAMCO、SEGA等，1樓則維持昔日KMall的3C專櫃，3樓到5樓為王品等美食餐廳，6樓為健身中心，7樓到11樓開設大型影城，以年輕客層為主；並於B3新設置連通口，可直通站前地下街，整體工程於2014年10月底完工，商場名稱為「五鐵秋葉原」。
不過，2014年底開幕的五鐵秋葉原商場，在2016年2月底即結束營業，並自同年3月起易主、更名為「泰迪熊百貨」。
說來也巧，自從2004年大亞百貨結束營業後，後續進駐的業者，包括KMall（2004.8～2007.7）、統一元氣館（2007.7～2009.10）、松崗廣場（2009.10～2012.8），沒有一家能夠經營超過3年，果然，五鐵秋葉原（2014.12～2016.2）也沒辦法逃過這個「3年魔咒」。
2016年5月10日，泰迪熊百貨也劃下了休止符，並且創下進駐亞洲廣場大樓業者之營運時間最短紀錄（2016.3.1～2016.5.10）。
2018年5月18日，由新光人壽規劃的「新光站前樂活未來館」於亞洲廣場大樓1樓開幕，裡頭設有新光銀行數位分行、壽險服務站、多家餐飲店及便利商店。未來能否破除「3年魔咒」？不妨拭目以待。
2018年5月18日， 進駐亞洲廣場大樓的新光站前樂活未來館正式開幕。
