日幣不斷貶值創新低點，近來日本央行也表示，將繼續實施貨幣寬鬆政策，雖然讓進口成本飆升，損害零售商的利益，不過這時赴日置產，相對於台灣人來說是十分划算的。

由於日本相較於其他國家地區來說，不動產制度健全、出現買賣糾紛機率偏低，而且不需要永久居留權，也能在日本購屋置產，因此隨著日幣貶值，不少人開始搶進場。

日本房價漲、日圓貶值！吸引台灣人赴日置產 

根據信義房屋日本事業部統計，2022年6月份，總計有超過500組以上的客戶，報名參加日本購屋說明會或諮詢，創下單月新增客戶數的新高。

而2022上半年，來客量已超越過去2年的年度總來客數，評估包括「日本房價持續上漲」「日圓匯率維持低檔」等環境因素，都是吸引國內投資人的主因。

台赴日置產偏好學校周邊、電梯大樓

對此，信義房屋日本事業部專案經理張伉妏表示，以台灣人購屋習慣來說，在台灣買房，會考量周圍生活機能、學區、交通、公設比等因素。

而選擇赴日置產的台灣人，主要則是因為兒女在日留學，看好日本不動產市場穩定上揚的趨勢，因此選擇鄰近學校附近的物件，其中又以靠近車站、有保全管理的「電梯大樓」物件最受喜愛，民眾普遍也認為，地點好又兼顧安全，與其租不如買，事後脫手或出租都是很好的投資。

圖／日本東京街景。取自Unsplash。攝影者Jezael Melgoza。（示意圖，非內容畫面）

信義房屋不動產株式會社深耕日本多年

據東日本不動產流通機構（東日本REINS）最新公布統計，2022年截至5月為止，東京23區中古大樓住宅，平均每月成交量達1300件以上，與2021年月均水準相當，每平方公尺單價較2021年上漲約7.5%，近2年來的上漲幅度有約20%，在房價持續穩定上漲的情況下，交易量仍維持不墜，足見市場需求穩定，這也是吸引日本國內外投資人關注與進場的一大原因。

而說起信義房屋不動產株式會社，不僅是日本成立10多年多合法登記公司，在東京、大阪、台北也都設有服務據點，領有國土交通大臣宅地建物取引業者免許證。

此外，深耕日本多年的信義日本，還會在台灣定期舉辦日本購屋說明會，目前視訊連線看屋與簽約的運作已相當成熟，提供專業一條龍的服務，能讓客戶在日本購屋可以加倍輕鬆、更加倍安心。

如今，信義日本還不只提供中古屋買賣服務，連代理銷售預售屋都有，甚至有當地人會找信義房屋服務，專業的服務累積不少好口碑。

本文獲《網路溫度計》授權轉載；內容僅反映作者觀點，不代表本社立場。

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