台北市中山區的老舊台鐵閒置員工宿舍，2007年被指定為歷史建物，房舍所有權人台鐵職工福利委員會10月13日與美德耐集團簽約修復活化，將在2025年呈現歷史特色商圈。

隱身在台北市中山女中附近，建國北路以東、八德路以北，有一批閒置的鐵路員工宿舍，興建於日本昭和時期，土地所有權人是台鐵，房舍財產歸屬台鐵職福會，有70、80年歷史，因台北市政府在2007年將鐵路宿舍指定為歷史建物，多年來都未有效利用。

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台鐵職福員會10月13日與美德耐集團簽訂「鐵路局機務段員工連棟宿舍修復再利用計畫」合作案，啟動日治時期鐵路宿舍修復計畫。

台鐵職福會主任委員林佑哲說，職福會每年光是編列宿舍的清潔費就要新台幣200萬元，眼看歷史建物愈來愈老舊，再不好好修復，恐將消失，與美德耐集團合作，是職福會引進民間資金的首件ROT（重建、營運、移轉）。

林佑哲說，鐵路宿舍群的修復，以延續整體社區氛圍及歷史文化為主軸，保留原有鄰里間的巷弄配置，尊重都市紋理發展軌跡，重新串起鐵路員工宿舍群與社區連結，成為融合歷史傳統與現代的商圈，由美德耐集團取得20年營運權，職福會每年收取一定比例的權利金。

美德耐集團董事長賴調元介紹未來宿舍修復及營運方向，將投資逾3億元進行45棟歷史建物及23棟非歷史建物的修復整建及維護管理，1183坪的開發面積，規劃入口處為「台鐵新邨」意象，進入後有行人廣場、文化長廊、博物館與展演空間、公園市集，未來將招商餐飲、創意商家及小旅店。

因為修復案地點在台北市中心，而且靠近華山藝文特區、美軍宿舍等景點，賴調元表示，在2025年正式完工與啟用後，可以為當地創造商機。

國民黨立委蔣萬安也出席簽約典禮，他說，他從小就住在中山區鐵路宿舍對面，看著鐵路宿舍從繁華到衰落，很高興現在能重新活化。他認為，文化是城市的靈魂，古蹟是城市的記億，台北市有450多處歷史建築，希望未來也能一一修復活化，帶來商機與人潮，重現台北市的光榮。

本文轉載自2021.10.13「中央社」，僅反映作者意見，不代表本社立場。

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