台北市房價驚人的高，不少年輕人因而轉向新北蛋黃區買房。其中，房價相對親民的「淡水」為不少買家的選擇，不過因為當地的交通與氣候因素，不少人也認為淡水不夠「宜居」。日前便有網友於PTT發文詢問「買淡水房子值不值」，引來網友討論。

該網友表示，以他的預算一定沒辦法在台北市區購屋，而他最近看到網紅選了淡水區的房子，覺得可以去看看那邊的新建案。只不過原PO的家人認為淡水相當潮濕，且對在台北市工作的原PO來說太過遙遠，因此他想問「淡水的房子是否值得購入」。

有不少網友認為買淡水的房子不如買北部其他區域，紛紛指出「買淡水不如買桃園」「買桃園火車站附近坐火車進台北，超省又快」「汐止價位差不多吧？會不會比較好？」「買五股都比這裡好」「為啥不買A7」。

圖／網友表示淡水「交通」為一大難題。取自新北市政府官網。

網友特別提到淡水的交通以及距離市區太遠的問題，「如果上班是在北投還可以考慮，士林就已經很勉強了，開車上下班塞到懷疑人生」「地理位置就是偏遠、路廊狹窄、塞車」「淡水適合在家工作的或退休的」，不過也有網友指出「淡江大橋開通，生活圈會擴大，上64會快很多」。

而有多個網友指出淡水的「竹圍」或許對原PO來說是個選擇，「竹圍的話不錯，好幾條路通到北投」「最遠到竹圍，再往上紅樹林就不太OK了」「看竹圍啊，便宜，機能也還不錯」「我自己是買竹圍，通勤石牌的距離，完全覺得OK」。

至於原PO提到的潮濕問題，住在當地的居民也澄清「住過三年多，可能我標準太低，不覺得有多潮濕」「淡水這幾年沒有很常下雨潮濕喔」「淡水潮濕還好」「建議自己去一趟，我認為潮濕不是最大問題」。

圖／有網友建議原PO購買「竹圍」附近的房屋。取自維基百科。攝影者玄史生。

有一位網友則以子女就學觀點指出「如果自住，可能還是很多人願意唷，不然怎麼淡海的公立小學很多都滿額了」。

根據新北市教育局統計，淡水區111學年度滿額國小便有4間，分別為「育英國小」「天生國小」「新興國小」與「新市國小」，與板橋、林口並列新北市滿額國小最多的區域。

不過，若買家有預算上的限制，或許淡水也只能是選擇，畢竟根據《591實價登錄》，淡水區房屋均價為每坪28.4萬，比起鄰近的台北市北投區每坪74.9萬與士林區每坪81.1萬，算是相當實惠，因此也有網友回應「多少錢做多少事」。

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