台灣房價居高不下，想買預售屋，要先準備龐大資金，從頭期款、房貸、裝潢到家具家電等費用，每一筆都叫人大失血，因此日前臉書社團「買房知識家 買房賣房攏滴+」上，一名首次購屋的網友，就貼文求問「請問各位有經驗的朋友，預售屋開價與成交價，大約還有多少議價空間？」想不到得到一面倒「不二價」的殘酷答案。

根據臉書社團「買房知識家 買房賣房攏滴+」該文指出，一名首次準備買預售屋的女網友，好奇預售屋是否存在議價空間，因此聽別發文，尋求各界房市老司機的意見。

豈料此文一出，答案讓人失望，不少人表明現在幾乎都不二價，直言「現在是賣家時代，預售屋不二價又不給客變居多」「現在預售屋幾乎都不二價」「因為新法規預售屋也要實價登錄的關係，所以基本上很多案子都不二價了！大家買的價位都差不多在那個市場行情」「完全不二價」。

不過，還是有網友認為，買預售屋碰碰運氣，還是有機會小額殺價，先後表示「現在預售屋價格都很硬，只能小砍幾萬」「很少，還要看代銷的心情」「現在房價很硬，談的空間很小」「你能拗個20萬就很厲害了，現在買房不要跟10幾年前那樣，以前那樣可以玩，現在建商不跟你玩議價了，自己抓一下預算，有錢就買，預算不夠就別買」。

圖／取自Unsplash。攝影者Zane Lee。（示意圖，非內容畫面）

也因為議價預售屋困難重重，因此有些網友腦筋動得快，建議原PO「現在市場不二價滿多的，最多總價少個零頭跟送贈品」「我的不給殺，只能拗送東西」「跟代銷買是沒什麼空間的，除非直接對上建商一群去團購」。

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