代拆條款實施不到一個月，新北市府就在8月19日執行位於五股西雲路的海砂屋拆除工程。8月21日當天，侯友宜市長偕同城鄉發展局局長黃一平，親自到拆除工程現場訪視，並發送便當慰問拆除工程人員的辛勞。
五股區西雲路海砂屋屋況嚴重，鋼筋鏽蝕裸漏，曾經發生五樓陽台崩塌至一樓的意外，讓住戶及鄰近居民都非常提心吊膽。住在西雲路海砂屋一樓的住戶陳小姐表示，這棟房子早已不堪居住，以往只要遇到颱風下雨，大家就擔心害怕，深怕房子會倒塌，造成住戶的生命安全受到威脅；雖然絕大多數住戶已經搬走，但部分住戶依舊住在這棟危險的建築物裡面。該建築物的住戶雖有高達98%的土地所有權人同意都更，卻仍有少數住戶不同意，導致改建工程延宕多年，遲遲無法推動都更。
五股西雲路在103年，開始向新北市府都市更新處申請實施都市更新，但都更進度仍卡在少數不同意戶上，直到10８年中央完成都更條例修法，賦予地方政府能執行公權力代拆，新北市府迅速於108年7月通過「新北市都市更新權利變換實施者申請拆除或遷移土地改良物辦法」，也就是排除釘子戶的「代拆條款」，才促使本案能夠順利取得百分之百住戶同意自行拆除，加速推動都更。
五股西雲路在108年8月19日執行海砂屋拆除工程，市長侯友宜當天偕同新北城鄉局局長黃一平，親自到工程現場視察拆除進度，他表示該建築物有立即危險性，已危及居民的生命財產安全，必要時公權力會主動介入協調，讓都更實施者與住戶的協調能更順暢。而城鄉發展局局長黃一平指出，五股西雲路海砂屋原本就是由市府專責列管的海砂屋，經實施者與不同意戶進行協商，最終在8月份順利取得百分之百住戶同意，隨即展開自行拆除工程作業。
侯友宜表示，「解決海砂屋問題是政府的責任，我上任後要求相關單位全面鑑定，並提醒住戶立即著手都更。海砂屋結構不安全，會危及住戶的生命財產安全，因此我指示公權力主動介入協調，並快速通過代拆條款，讓都更實施者與住戶的協調能更順暢。」
市府於108年7月24日公布實施「新北市都市更新權利變換實施者申請拆除或遷移土地改良物辦法」，俗稱「代拆辦法」或「釘子戶條款」，規定若都更實施者與待拆戶若協調不成，即可依程序申請市府代拆。代拆條款符合都更案總同意戶達80%以上，就可以啟動代拆前的協調機制。代拆條款在程序上明定有五個階段，有完備的溝通協調機制，讓市府處理代拆過程更有正當性及合理性，除了規定申請代拆前，實施者要秉持真誠磋商精神，與待拆戶溝通協調；申請待拆後，市府也會再進行兩次協調，若無法達成共識，市府會邀集相關單位，訂定期限執行公權力。此外，若防災及公辦案件有其迫切性、公益性的需求，實施者申請代拆後若市府再協調不成，即可依程序訂定期限執行代拆，不需再提審議會處理。
西雲路海砂屋都更案經實施者召集2次協調後，不同意戶終於轉變態度並同意實施者雇工拆除，市府公權力雖未介入，但住戶已達成共識完成拆遷工程，又邁向都更一大步，距離住進安全舒適新房子的目標又更近了。
