圖／近五年全台房價飆漲最多的科學園區為台元科學園區，周邊房價由2字頭翻倍至4字頭。取自維基百科。 
圖／近五年全台科學園區房價漲幅。591實價登錄資料彙整。《城市學》製作。
根據數據，全台近五年房價飆漲最多的科學園區為新竹縣竹北市「台元科學園區」，房價竟翻倍成長，自2字頭漲到4字頭。
台元科學園區周邊房市交易熱區包括「縣治一期重劃區」與「竹北市公所生活圈」，其中縣治一期為竹北發展最早、生活機能最成熟的重劃區，新竹縣政府等公家機關也坐落於此，為新竹縣的政經及商業重心。
圖／台元科學園區。591房屋交易網提供。
房價同樣翻倍成長的還有台南市「南部科學園區」。在護國深山台積電於2020年在南科擴廠後，讓曾經身為台南蛋殼區的新市區、善化區房價飆升。其中南科新貴多移居「LM特定區」，該區域的低密度、高綠覆，讓房價穩站3字頭。
圖／南部科學園區。取自維基百科。
第三名就是歷史悠久的「新竹科學園區」。鄰近竹科的「關埔重劃區」為竹科新貴首選，該區的關新里甚至是全台綜合所得中位數最高的區域，平均超過300萬元，因此又稱為新竹天龍國。此外關埔重劃區內有好市多、迪卡儂等連鎖賣場進駐，購物相當便利。
圖／新竹科學園區。取自維基百科。
第四名為高雄市的「楠梓科技園區」。近年也因台積電宣布將在鄰近的中油高煉廠舊址設廠，帶動北高雄房市，除了楠梓本身外，一旁的高雄新市鎮房價也衝高，房價5年間漲幅近7成。
位於桃園的「華亞科技園區」則位居第五名，該園區位於長庚生活圈與A7重劃區間。其中，A7重劃區因房價較周邊區域親民，且緊鄰新北，又有機場捷運行經，被稱為雙北首購天堂，房價由2字頭攀升3字頭，部分新建案也出現4字頭成交。
圖／華亞科技園區。取自維基百科。
台中市「中部科學園區」，周邊房市交易主要集中在中科生活圈，不過該區因屬於成熟市區，新案稀有，因此預售屋價格屢創新高。
而房價漲幅超過3成的還有台北「北投士林科技園區」，該區號稱「台北市最後一塊重劃區」，自2022年一開案就以單價百萬元之姿出場，也拉抬周邊房價由6字頭上揚至8字頭，是此次榜上房價最高的科學園區。
圖／北投士林科技園區示意圖。取自北投士林科技園區官網。
第八名上榜園區也位於雙北，為「新北產業園區」。新北產業園區周邊房市交易集中在新莊副都心重劃區與頭前重劃區，也有機場捷運與環狀線捷運交匯，加上宏匯商場、凱悅嘉軒酒店等商業設施加持，房市發展快速。
最後則是漲幅接近2成的為台北市「南港經貿園區」與「內湖科技園區」。南港因近年東區門戶計畫，建設多，目前新建案成交價已破百萬元；而內湖科技園區則因周邊交易量多以西湖生活圈舊公寓為主，區域平均成交價僅7字頭，漲幅敬陪末座。
圖／南港經貿園區。取自維基百科。
